大港澳93040新版苹果（以下简称“采购代理机构”）受 武汉高科资产运营管理有限公司（以下简称“采购人”）的委托，对本项目组织询比采购，现公开邀请潜在供应商参加竞标。
1.1项目名称：高科创新产业园3号楼租赁住房项目运营管理服务
1.2采购编号： HBCZ-2406021062-242667
1.3采购内容及范围：高科创新产业园3号楼租赁住房运营管理服务单位，详见第五章采购需求
1.4合同估算价：开业之日起首个运营年的运营服务费标准为不高于每年240万元，运营服务费增幅不高于每两年递增4%，供应商的报价不满足以上要求的，将被视为报价无效。
1.5服务期限： 六年，自项目开业之日起计算，按照“3+3”模式签订协议，即合同期3年，在满足采购人绩效考核要求的情况下，合同可续签3年。
1.6质量要求： 合格
1.7其他： /
2.1 供应商须具备
① 供应商应具备中国工商行政管理机关注册登记取得营业执照，能独立承担民事责任，营业执照需具备公寓管理、物业管理、商业管理或酒店管理等营业范围，且合法有效；
② 供应商近5年（2019年1月1日至今，下同）经营过单个合同建筑面积大于0.5万平方米（含）或房间数大于150间（含）的租赁住房运营项目业绩；（提供证明材料中包含但不限于合同首页、合同主要内容、合同盖章页及合同签订时间等，以合同约定的经营期为准）；
③供应商没有被有关部门依法在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入信用联合惩戒对象名单和失信被执行人名单；没有在“国家企业信用信息公示系统”（www.gsxt.gov.cn）被列入严重违法失信企业名单；（提供采购公告发布后的网络查询结果截图）
2.2 本次采购 (不接受) 联合体。
3.1 文件获取开始时间：2024年9月6日8时30分（北京时间）
文件获取截止时间：2024年9月11日16时30分（北京时间）
3.2获取方式：
现场获取：供应商的委托代理人携带法定代表人授权委托书（如是法定代表人本人，则凭法定代表人身份证明书）、本人身份证等资料原件于工作时间到 平安财富中心B座7楼（大港澳93040新版苹果服务大厅） 现场获取。
工作时间到 平安财富中心B座7楼（大港澳93040新版苹果服务大厅）现场获取。
线上获取：本项目采用线上下载方式获取文件，供应商请在本公告最下方“相关下载”版块内点击下载按钮登录并提交报名信息，报名信息审核通过后即可下载文件【①文件获取的具体操作流程可在大港澳93040新版苹果门户网站首页右侧“下载专区”下载《线上获取标书操作指引》查看；②线上获取标书应填写、上传的材料包括：法定代表人授权书加盖公章扫描件、被授权人身份证正反面照片（被授权人应与登录账号的联系人为同一人）、如需缴纳信息费的还应提供付款凭证截图或照片，同时请扫码填写开票信息，电子发票开具后将以邮件形式发送至注册邮箱】。
□其他获取方式： / 。
3.3信息费：人民币500元/包，售后不退。
3.4帐户信息
户名：大港澳93040新版苹果
帐号：572976591978 清算行号：840085 大额支付系统行号：104521004672
开户银行：中国银行湖北省武汉市中南路支行
财务查询电话：027-87311206
4.1响应文件递交的开始时间：2024年9月25日9时00分00 秒
4.2响应文件递交的截止时间：2024年9月25日9时30分00 秒
4.3响应文件递交地点：武汉市武昌区东湖西路特2号平安财富中心B座1003会议室
4.4其他要求：递交文件时携带法人身份证明或授权委托书
5.1开启时间：2024年9月25日9时30分00 秒
5.2开启地点：武汉市武昌区东湖西路特2号平安财富中心B座1003会议室
5.3其他要求： /
采购公告在 大港澳93040新版苹果网站（）、（发布公告的媒介名称）上发布。
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采 购 人：武汉高科资产运营管理有限公司
地 址：武汉市洪山区民族大道一号
联 系 人： 陈先生
联系方式：027-67885257
采购代理机构：大港澳93040新版苹果
地 址：湖北省武汉市武昌区东湖西路特2号平安财富中心B座7-10楼
邮政编码： 430071
联 系 人： 刘工、郭工
联系电话： 13487075295/027-87816666-8610
电子邮箱：[email protected]
2024年 9月6 日
