章山还建小区项目(金山章山片区棚改还建点)项目已由 黄石经济技术开发区·铁山区发展改革局（黄开铁发改〔2020〕44 号）文件 批准建设，建设资金来自 政府 资金，项目出资比例为 100%。招标人为黄石市益民投资有限公司，招标代理机构为湖北省成套公诚造价咨询有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的工程总承包进行公开招标。
2.1项目名称：章山还建小区项目(金山章山片区棚改还建点)项目工程总承包（EPC）
2.2 项目的建设地点：湖北省黄石经济技术开发区章山街道大棋路以北、龙泉湖中路以东。
2.3项目的建设规模：项目总用地面积77739平方米，总建筑面积192470.04平方米，地上计容总建筑面积153860.09平方米（地下不计容建筑面积以规划部门核定面积为准）。其中，住宅总建筑面积145830平方米，配套设施总建筑面积7745平方米，配套商业4200平方米，物业用房565平方米。建设内容主要包括：住宅楼、商业设施、幼儿园、物业管理用房、社区服务用房、配电房、消防控制室、公厕、道路、给排水、绿化等配套基础设施。
2.4项目的计划工期：24个月
2.5项目的合同估算价：约45000万元
承包人应负责完成本项目开发建设所需的前期咨询和报批报建工作，完成实现初步设计预定的各项功能以及为完成各项预定功能所采取的一切勘察、设计、施工、采购、管理及辅助工作。具体工作内容包括但不限于：
1、勘察：负责本项目详细勘察任务地勘报告编制和报审批工作。
2、图纸设计：本项目的初步设计优化、施工图设计（包括但不限于建筑、结构、局部精装修、水、暖、电、气、电梯、智能化、绿化景观、泛光、市政专业设计、室外供电供气供水）及BIM设计服务、预算编制（工程量清单计价模式）、竣工图编制等所有设计工作，并完成各类设计的图审和所有与工程相关的各项专家论证。
3、施工：负责本项目所有施工任务【主体以外的分项工程，如给排水工程
燃气、通风、排烟工程、弱电工程、电梯工程、电力工程、消防工程、门窗工程、楼梯间栏杆扶手及屋面钢爬梯、外墙真石漆等以暂估价计入总承包招标。暂估价分项工程属于依法必须进行二次招标的，双方联合应招尽招。】。
4、采购：负责本项目工程总承包（EPC）范围内材料、设备采购工作。
5、前期工作及报批报建：承包人应负责完成项目建设前期咨询工作，包括但不限于：完成环评、能评、交通评估、安全影响评价、施工图审查、消防专项审查、抗震设计审查、劳动安全评审、白蚁防治、工程规划许可证办理（正在办理，可移交）、施工许可证办理、质量安全监督手续备案、卫生防疫监督办理、工程排污许可办理及其它为开展本项目所需要的报批报建工作，并按要求提供相关咨询工作报告。（若政策法规规定必须由发包人负责的，工作事项由总承包单位实施，费用由发包人支出）。
6、第三方检测：承包人应负责完成项目建设及验收过程中必须完成的第三方检测工作，包括但不限于：桩基检测、土壤密实度检测、基坑监测、钢结构检测、防雷检测、沉降观测、消防检测、自来水水质检测、通风空调专项检测、节能检测、室内环境检测、污水处理水质检测等。其中，除桩基检测、基坑监测、沉降观测、室内环境检测工作事项费用由发包人支出外，其他检测费用由总承包单位承担，第三方检测单位由发包人依规招采选定。
7、验收移交：承包人全面负责组织中间验收、节能验收、消防验收、竣工验收和规划验收等所有验收工作，组织及时编制工程结算及有关技术资料的整理汇编，并提交发包人审批。所有工程竣工手续完成后，完成精保洁工作，移交发包人，并在移交过程中逐步完成对发包人维保人员的培训工作。
4.1 申请人具有独立订立合同的能力；
4.2 投标人的资质类别、等级：具备以下资质条件，并在人员、设备、资金等方面具备相应的工程总承包能力：
（1）建筑工程施工总承包壹级及以上资质；（2）建筑行业（建筑工程）设计甲级或设计综合甲级资质，并取得有效的安全生产许可证；
4.3 拟派项目主要负责人须满足以下要求：
4.3.1工程总承包项目经理：
（一）取得相应工程建设类注册执业资格，包括注册建筑师、勘察设计注册工程师、注册建造师或者注册监理工程师等；未实施注册执业资格的，取得高级专业技术职称；
（二）担任过与拟建项目相类似的工程总承包项目经理、设计项目负责人、施工项目负责人或者项目总监理工程师；
（三）熟悉工程技术和工程总承包项目管理知识以及相关法律法规、标准规范；
（四）具有较强的组织协调能力和良好的职业道德。
工程总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上工程项目担任工程总承包项目经理、施工项目负责人。
4.3.2设计负责人:具有一级注册建筑师执业资格或一级注册结构工程师执业资格。
4.3.3施工负责人：具备建筑工程专业一级注册建造师执业资格，同时具有有效的安全生产考核合格证书（B证），且未担任其他在施建设工程项目的项目经理、施工负责人。
4.3.4其他施工主要人员：应包含施工员（建筑工程施工员岗位培训考核合格证）、质量员（建筑工程质量员(质检员)岗位培训考核合格证）、安全员（有效的安全生产考核合格证书（C证）），资料员（建筑工程资料员岗位培训考核合格证）。
以上全部项目管理机构主要人员不得在本项目中相互兼职。且必须是本单位正式员工，应当在投标人处注册执业或岗位登记，提供近一年连续近6个月经社保部门盖章确认的在本单位缴纳社保记录。
4.4 工程总承包（EPC）业绩：投标申请人近五年（至投标截止时间往前推五年）内独立或联合体形式完成过一项单项合同金额在40000万元以上或总建筑面积在19万平方米以上的房屋建筑工程总承包（EPC）业绩。（同时提供中标通知书、合同、竣工验收证明等材料，中标公示网站截图及查询链接（或全国建筑市场监管公共服务平台（四库一平台）查询截图及查询链接），业绩证明时间以竣工验收时间为准、项目金额认定以合同签订金额为准）
4.5申请人不得有招标文件第二章申请人须知第 1.4.3 项规定的情形。
4.6投标人须提供企业开户许可证或投标人出具其总部所在地的银行开具的银行基本账户证明（或银行盖章的基本存款账户信息或银行盖章的公司基本信息相关证明）。
4.7财务能力要求
投标人近三年财务状况良好且未发生亏损，须提供近三年（2017 年、2018 年、2019年）完整的财务审计报告（若成立时间年限不足的，应提供已有经审计的财务报表或其他财务证明材料，以及组建、改制或重组等证明材料）。
4.10信誉要求：
4.10.1.没有被依法暂停或取消投标资格；
4.10.2.没有被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；
4.10.3.没有进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；
4.10.4.在最近三年内没有发生重大工程质量问题；
4.10.5.在“国家企业信用信息公示系统”（ www.gsxt.gov.cn）没有被列入严重违法失信企业名单；
4.10.6.在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）没有被列入失信被执行人名单（查询结果以开标当天在“信用中国”网站查询结果为准）；
4.10.7.在近三年内投标人或其法定代表人、拟委任的项目经理没有行贿犯罪行为（投标人自行在中国裁判文书网“http://wenshu.court.gov.cn/ 查询本单位及法定代表人、拟委任的项目项目经理）近三年(查询时间段为2017年9月1日至投标截止前一日是否有行贿犯罪记录。投标人必须提供网络查询结果截图并加盖公章，未提供的或有行贿犯罪记录的投标无效，取消其投标资格）；
4.10.8.未被列入拖欠农民工工资“黑名单”。如果列入取消其投标资格。
4.10.9.不存在法律法规不得存在的其他情形。
4.11投标人应当在《湖北省建筑市场监督与诚信一体化工作平台》进行企业基本信息和人员信息登记。（提供截图并加盖公章）
4.12本次招标 不接受 联合体投标。
4.13资格审查方式
本次采用 资格后审 。
5.1凡有意参加投标者，应当在黄石市公共资源电子交易平台（以下简称“市电子交易平 台”）进行网员注册，并领取 CA 数字证书。具体操作参见《黄石市公共资源交易信息网—办事指南—会员网上注册指南》（网址：m）。
5.2 完成网员注册后，请于 2020 年10月12日 24：00 时止（北京时间、下同），通过互联网使用 CA 数字证书登录“市电子交易平台”（网址：m，下同），明确所投标段，下载招标文件。未按规定从“市电子交易平台”下载招标文件的，其投标将被否决。
6.1投标文件递交截止时间为 2020 年10月13日 9 时 00 分。投标人应当在投标截止时间前，以下列方式递交投标文件：
网上递交：投标人应当在投标截止时间前，通过互联网使用 CA 数字证书登录“黄石市电子交易平台”，将加密的电子投标文件上传，并保存上传成功后系统自动生成的电子签收凭证，递交时间即为电子签收凭证时间。逾期未完成上传或未按规定加密的投标文件，招标人将拒收。因疫情防控，本项目采用“不见面”线上开标，按黄石市公共资源交易中心相关要求执行，详见第二章 投标人须知。
7.1依据《黄石市房屋建筑和市政基础设施工程评定分离的程序与方法（试行）》的通知（黄公共资源局发｛2018｝27 号）、《黄石市房屋建筑和市政基础设施工程评定分离定标工作指导规则（试行）》的通知（黄公共资源局发｛2018｝28 号），本项目采用“评定分离”方法实施招投标活动，有关条款详见招标文件。
本次招标公告在黄石市公共资源交易信息网发布。
招 标 人：黄石市益民投资有限公司
地 址：黄石市黄金山工业新区
联 系 人： 江工
电 话 ： 0714-6365758
代理机构：湖北省成套公诚造价咨询有限公司
联 系 人：沈工
邮 箱 ：[email protected]
